1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
京都府
31.3万円/㎡
前年比+78.2%
京都市上京区
72.0万円/㎡
前年比--
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デ・リードヴィンテージ御所西
京都府京都市上京区北小路室町
京都市営烏丸線 / 今出川駅 徒歩3分
1990年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
9,722万円
87.3万円/㎡
5,833
8,425
11,018
13,610
AI査定結果
推定相場価格
9,722万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,425万円〜11,018万円
75.6万円/㎡〜98.9万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年6月8日
デ・リードヴィンテージ御所西
9,990万円（89.7万円/㎡）/ 1階 / 111.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は92.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | 9,990万円 | 89.7万円 | 1階 | 111.38㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/05/11 | 10,290万円 | 92.4万円 | 4階 | 111.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/29 | 10,290万円 | 92.4万円 | 1階 | 111.38㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/04/02 | 10,490万円 | 94.2万円 | 1階 | 111.38㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は83.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | デ・リードヴィンテージ御所西 京都市上京区北小路室町 | 今出川駅3分 | 9,990万円 | 89.7万円 | 111.38㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/14 | グレーシィ一条 京都市上京区小川町 | 今出川駅10分 | 8,580万円 | 72.0万円 | 119.17㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/28 | メロディーハイム二条城 京都市上京区西丸太町 | 二条城前駅9分 | 8,750万円 | 70.3万円 | 124.47㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2026/03/24 | 御所西アーバンライフ 京都市上京区大門町 | 丸太町駅4分 | 10,980万円 | 108.0万円 | 101.69㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で78.2%上昇、京都市上京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は京都市上京区の平均と比較して24.6%割高です。